Een woonhuis

In verband met dit goed

Een woonhuis
In een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad, prachtig authentiek herenhuis, in Sint-Gillis, Capouilletstraat n° 30, (in de onmiddellijke nabijheid van het Stefaniaplein en de Louizalaan), zeer goed bereikbaar (Metro Louise, winkels en restaurants); Met een grote tuin onthult dit huis zijn ruimtes en zijn oude charmes (hoge plafonds, bewaard gebleven lijstwerk, enz.). Bediend door een garage in de kelderverd. (zeldzaam in deze wijk), ontwikkelt het zich op een bel-étage, drie bovenverdiepingen en een zolder. Gebouwd in het begin van de XXe eeuw, de belangrijkste bruto oppervlakte volgens EPB is 560 m2). Het zal u verleiden met zijn volumes en zijn potentieel. Vrij van gebruik vanaf 30 juni 2025, EPC: E+. Elektr. niet conform. (De oude tuinmanswoning aan de achterkant van het perceel is alleen van buitenaf te bezoeken gezien de vervallen staat). N.g.k.i. 3.078€. Woongebied, GCHEWS. Bez.: zonder afspraak (vanaf 23/4t.e.m. 7/6/25) : woensdag 10-12u en zaterdag 14-16u.
Begin biedingen : dins. 03.06.25 om 12u -
Einde biedingen : woens. 11.06.25 om 12u -
Instelprijs : 650.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maan. 16.06.25 om 11u -
www.biddit.be - Ref. pand : 279922.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen3.078 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 douchekamers
• 4 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster560m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelE+
• Unieke code van het EPC-certificaat20250402-0000709687-01-9
• Primair specifiek energieverbruik227 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Bodemattest (IBGE) attestation 21.01.2025 - catégorie aucune.pdf
• Stedenbouw Grands renseignements urbanistiques.pdf
• Kadaster matrice cadastrale ANO.pdf
• Plan ActaMaps - Rue Capouillet 30, 1060 Saint-Gilles (21013B001300F004).pdf
• Elektrische installatie certificat elec ANO.pdf
• EPC PEB definitif 20250402-0000709687-01-9 - Capouillet, 30.pdf
• Plan Tous les plans.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges anonymisé et sans prix.pdf