EIGENDOM 'Villa van Wolsem"

In verband met dit goed

Exclusieve eigendom "Villa van Wolsem" bereikbaar via een privatieve oprijlaan met garages en bergruimte. In de tuin bevindt zich een zwembad met ronde betonnen duiktoren en kleedkamers. Residentieel gelegen nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met Brussel en autosnelwegen.

RUIMTELIJKE ORDENING/ONROEREND ERFGOED: Vg, Wg-Ag-Pg, Gmo, Gvkr, Gvv, opgenomen de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed.
RISICOZONE OVERSTROMING - WATERPARAGRAAF: niet gelegen in risicozone voor overstromingen, wel (deels) gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen is in een afgebakende oeverzone, niet gelegen is in een signaalgebied. P(erceel)-score: A (percelen 26/A/2P0000, 25/HP0000, 25/GP0000), C (perceel 25/MP0000) en D (percelen 26/WP0000, 25/XP0000, 22/AP0000 en 26/LP0001) en G(ebouw)-score: A (percelen 26/A/2P0000,25/HP0000, 25/XP0000) en onbekend (percelen 25/MP0000, 26/WP0000, 25/GP0000, 22/AP0000 en 26/LP0001).
EPC met certificaatnummer 20210316-0002387975-RES-1, Energielabel F- 913 kWh/(m² jaar).

PV TOEWIJS: donderdag 17 april 2025 om 11 uur. GEEN OPSCHORTENDE VOORWAARDE KREDIET.

Luchtbeelden via Drone: https://youtu.be/0DqltexVG_0 G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen4.006 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Zwembad

• OmgevingResidentieel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC913 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20210316-0002387975-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied/Agrarisch gebied/Parkgebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw SI 002200A000.pdf
• Bodemattest Ovam 002500H000.pdf
• Stedenbouw SI 002500M000.pdf
• Bodemattest Ovam 002600A002.pdf
• Elektrische installatie Mail verlenging EK.pdf
• Bodemattest Ovam 002600L000.pdf
• Bodemattest Ovam 002200A000.pdf
• Stedenbouw SI 002600L000.pdf
• Varia Conformiteitsattest gean.pdf
• EPC EPC 16032021.pdf
• Bodemattest Ovam 002500M000.pdf
• Stookolietank DC à la carte - VLANED - DC (26-02-2025).pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking gean.pdf
• Stedenbouw SI 002500X000.pdf
• Stedenbouw SI 002500G000.pdf
• Bodemattest Ovam 002500G000.pdf
• Stedenbouw SI 002600W000.pdf
• Stedenbouw SI 002500H000.pdf
• Andere asbestattest - Lange Haagstraat 1, Dilbeek.pdf
• Elektrische installatie EK 15032021 gean.pdf
• Bodemattest Ovam 002500X000.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Bodemattest Ovam 002600W000.pdf
• Stedenbouw SI 002600A002.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE Verkoopsvoorwaarden.pdf