Embourg centre - Charmante maison à rénover

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Charmante petite maison avec garage et beau jardin, située dans le centre d'Embourg, proche de toutes commodités, disposant de deux pièces de vie + wc au rez-de-chaussée, au sous-sol d'une pièce centrale (avec poêle à bois), d'une salle de bains/buanderie (avec chaudière), d'une cuisine, d'une veranda menant au jardin et de deux pièces mansardées à l'étage. Le bien dispose d'un jardin avec une terrasse couverte. EN ATTENTE DES RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES A RECEVOIR DE LA COMMUNE DE CHAUDFONTAINE (les amateurs sont informés de la possibilité de solliciter directement eux-mêmes, auprès de la commune, tous renseignements urbanistiques au sujet du bien) - Opportunité à rénover !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte142m²
• Kadastraal inkomen528 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Washok

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster600m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250617030236
• Primair specifiek energieverbruik492 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.132 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster RGPD - Documents cadastraux.pdf
• Bodemattest BDES (jardin).pdf
• EPC PEB (en attente de paiement).pdf
• Plan plans_20250619153833.pdf
• Elektrische installatie RGPD - Contrôle installation électrqiue (en attente de paiement).pdf
• Bodemattest BDES (maison).pdf