Presentatiebeeld van het pand n° 302332

In verband met dit goed

Referentie: 302332


Energiezuinige woning gerealiseerd in 2023 op de historische site van de Chocoladefabriek (Fabriek Rosmeulen) in de deelgemeente Nerem (Tongeren). Deze woning betreft een modulaire houtskeletbouw-woning, compleet met open leefruimte met plaats voor een bureau of speelhoek, keuken, badkamer, apart toilet, 3 slaapkamers en eigen tuin. Voor de deur van de woning is er plaats voor 2 auto's. De woning heeft een vloeroppervlakte van 110m².

De woning is gelegen op de prachtige monumentale site met een grote gemeenschappelijke tuin, in het rustige Nerem op slechts 5 minuten rijden van Tongeren centrum en via het fietspad gelegen aan de achterzijde van de site bereik je vlot het natuurgebied De Kevie.

De woning is momenteel verhuurd sedert 01/08/2025.
Grond wordt verkocht met registratiebelasting en de constructies met BTW.

Laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze moderne woning en plan vandaag nog uw bezoek.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte110m2
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster222m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC50 kWh/m2
  • RF-Energie labelA
  • Unieke code van het EPC-certificaat73083-G-OMV_2022166523/EP06520/A001/D07/SD001

Financiële gegevens

  • Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

269.000 €

Verkocht door de notaris Vuylsteke & Bunkens

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.