Excellente opportunité au cœur de Jambes Immeuble de rapport

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Au cœur de Jambes, situé dans la rue commerçante de Jambes, à 100 mètres de la Gare de Jambes, de l’Acinapolis, des Administrations et à 1500 mètres des axes autoroutiers. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une belle vitrine, bel immeuble de rapport comprenant 1 commerce + appartement 2 chambres en bon état et en ordre au niveau de l'urbanisme.
Le commerce dispose de cave de rangement/réserve + coin WC, accès à l'eau et évacuation idéal pour la petite restauration. Espace cuisine lumineux. L'appartement dispose d'une entrée séparée, 2 chambres + mezzanine, cuisine équipée. Bel espace de vie et habitable directement.
Excellente opportunité a saisir.
Visite Sur rendez-vous avec Hélène VANHOUTTE au 0477/20.79.78

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.100 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 douchekamer
• 2 WC

• Oppervlakte showroom40m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster63m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240422027154
• Primair specifiek energieverbruik360 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.631 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique RGPD.pdf
• Varia 11555 RGPD Bourgmestre Jean Materne.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Contrôle électrique RGPD.pdf
• Andere PEB.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden 11555 RGPD Bourgmestre Jean Materne.pdf