Presentatiebeeld van het pand n° 294797

In verband met dit goed

Referentie: 294797


Rustig gelegen midden in het groen van de Kempen.
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfortabel wonen met een interessante professionele invulling.
De villa beschikt over een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De authentieke pizzaoven zorgt voor extra charme.
De woning is volledig onderkelderd en biedt bijkomende polyvalente ruimte, waaronder een ingerichte bar en fitness. Verder zijn er in totaal 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ensuite dressing en badkamer.
Ook op vlak van energie en comfort is deze eigendom helemaal mee met zijn tijd, dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, zonnepanelen en een thuisbatterij.
Buiten geniet u van een mooi aangelegd terras met bar en open haard, pal aan het zwembad met buitendouche. In de tuin is bovendien extra bergruimte voorzien.
Vooraan op het perceel bevindt zich een afzonderlijk gebouw dat momenteel dienstdoet als notariskantoor.
Dit kantoor wordt verhuurd. Het huurcontract is over te nemen. Het kantoor beschikt over een eigen private parking, volledig afgescheiden van de parking van de villa. Dit zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en kantoor, en biedt een extra troef voor wie wonen en investeren wenst te combineren.
Een unieke eigendom op een toplocatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, privacy en een opbrengsteigendom.
Dronevideo: https://youtu.be/BCNZqCS7Iss G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1966
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte377m2
  • Kadastraal inkomen4.045 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 5 WC
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Zwembad
  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingWarmtepomp
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster3132m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC192 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260303-0003815743-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenNatuurgebied

Uit de hand te koop

Huidig bod in kantoor

1 €

Verkocht door de notaris Balans Notarissen, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken