Fantastisch geleden woonhuis te Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Gezellige gesloten bebouwing op een topligging aan de Witte Molen in Sint-Niklaas (Goudenregenlaan 9).

Deze woning verwelkomt u via de inkomhal en leidt u naar een aangename woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging en een apart toilet. Buiten vindt u een terras en een tuin, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen.

Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping zijn er een extra slaapkamer en een zolderkamer welke extra mogelijkheden biedt en kan ingericht worden als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige, groene ligging met alle voorzieningen van Sint-Niklaas binnen handbereik! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen386 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster215m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energiescore (kengetal) van het EPC326 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20260202-0003751935-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Goudenregenlaan 9, Sint-Niklaas D1431C7P0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie elektriciteit.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw Goudenregenlaan 9.pdf
• Andere Asbest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht voorkoop - Nee.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Goudenregenlaan 9 Sint-Niklaas versie biddit.pdf