Fermette de charme partiellement rénovée

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CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT
(LOT 1) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces actuellement à l'état de gros œuvre fermé.

DESCRIPTIF :
Sous-sol : petite cave ;
Rdc : hall d’entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche avec WC. Grange, garage, chaufferie ;
1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres dont une avec dressing ;
2e étage : Greniers ;
Jardin.

REMARQUES :
Châssis en PVC triple vitrage ;
Toiture en ardoises artificielles ;
Chauffage central au mazout ;
PEB (E) No 20240201017779, E.spéc : 345 kWh/m².an – E.totale : 112.745 kWh/an.

BIEN CADASTRE SUR :
ATTERT – 4e div. - Thiaumont, section A, no 0809G P0000 ;
Contenance : 7a 80ca ;
R.C. : 518 €

RENSEIGNEMENTS : contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38
VISITES : sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2.

LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE
Début des enchères : mercredi 26/11/2025 à 14h00.
Clôture des enchères : jeudi 04/12/2025 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir cahier des charges).
Aucun paiement en espèces ne sera accepté.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen518 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster780m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20240201017779
• Primair specifiek energieverbruik345 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik112.745 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster 4993 plan maison.pdf
• EPC peb2024.pdf
• Stedenbouw 4993 RU.pdf
• Bodemattest 4993 BDES parcelle 809G.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC_repertoire 14190.pdf