FERMETTE DE CHARME SUR PLUS D’1 HECTARE à Erpent

In verband met dit goed

Referentie: 301863

À quelques minutes du centre de Namur et de toutes les facilités, découvrez cette authentique fermette nichée dans un véritable écrin de verdure.
La maison offre une agréable pièce de vie tournée vers un jardin d’exception, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu’un vaste grenier aménageable, déjà accessible par un escalier fixe.
À l’extérieur, le dépaysement est total : plus d’un hectare aménagé sur plusieurs niveaux, comprenant un verger, trois plans d’eau et une promenade privée au cœur de la propriété. Un cadre rare, paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Un véritable havre de paix aux portes de Namur, où le charme de l’ancien rencontre un environnement absolument unique.
À visiter sans tarder : les biens authentiques, pleins de caractère et offrant un tel jardin ne courent pas les rues !

Algemene informatie

Vrij vanafBij de akte
Gebouw1850
PandtypeHuizen
verdieping(en)2
Oppervlakte van het woongedeelte235m²
Kadastraal inkomen1.489 €
Aantal gevels4

Samenstelling

Dressing

Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

Alarm
Teledistributie

OmgevingLandelijk
StaatTe renoveren
Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

Oppervlakte kadaster12083m²

Faciliteit gegevens

Nabijgelegen bus
Nabijgelegen trein/station
Nabijgelegen winkels
Scholen
Autoweg

Energiegegevens

Centrale verwarming
Stookolie-, gas- of andere tank
Dichtheidstest

Energie label
Milieuverklaring of milieuvergunningJa
Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
Unieke code van het EPC-certificaat20260828037944
Primair specifiek energieverbruik368 kWh/m²/an
Primair theoretisch energieverbruik123.043 kWh/an
Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

Natura 2000-gebied aanwezig of aangeduid

Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

Online verkoop

Doe een bod van
450.000 €

Verkoop informatie

Startdatum: 04/11/2026 11:00

Einddatum: 12/11/2026 11:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris WATILLON-HAMES, société notariale

Bezoekgegevens

Visites avec Hélène au 0477/20.79.78

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken

FERMETTE DE CHARME SUR PLUS D’1 HECTARE

Rue Haymont 11, 5101 Erpent