Fermette partiellement rénovée avec grand garage + terrain

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CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT
(LOT 3) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces en gros œuvre fermé. Ce bien est vendu avec un garage (situé en face) profitant d’une entrée confortable (plus de 2 mètres) et d’un étage, sur un terrain de 2,5 ares.

DESCRIPTIF :
Sous-sol : cave ;
RDC : hall d’entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche avec WC. Grange, garage et chaufferie ;
1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres, dressing ;
2e étage : Greniers ;
Jardin ;
Garage +/-45 m² avec étage (mansardé) accessible via une échelle.

REMARQUES :
Châssis PVC triple vitrage,
Toiture en ardoises artificielles,
Chauffage central au mazout,
Aspect énergétique : PEB E

BIENS CADASTRES SUR :
ATTERT – 4e div. – Thiaumont, section A, n° 0809G et 0826F ;
Contenances (cadastre) : 7,80a et 2,50a ;
RC : 518 € + 52 €

RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38

LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT SUR WWW.BIDDIT.BE
Enchères du 10/06/2026 à 14h au 18/06/2026 à 14h (sous réserve de prolongations conformément à l’art. 9 des cond. gén. en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères.
Aucun paiement en espèces ne sera accepté.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen570 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1030m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20240201017779
• Primair specifiek energieverbruik345 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik112.745 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC peb2024.pdf
• Bodemattest 4993 BDES parcelle 826F.pdf
• Kadaster 4993 plan cad.pdf
• Stedenbouw 4993 RU.pdf
• Bodemattest 4993 BDES parcelle 809G.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 14637 CDC.pdf