Floreffe – 3 ch, garage et excellente base de rénovation

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Située dans une rue sans issue, à proximité immédiate des commerces et des facilités, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche de tout.
Elle propose 3 chambres, un grenier aménageable, un agréable espace de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Vous y trouverez également un garage 1 voiture, une cave de 17 m², une annexe de 12 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Côté technique :
• Toiture rénovée en 2000 avec sous-toiture
• Châssis double vitrage récents avec volets
• Chauffage central au mazout
• Alarme
?? La maison mérite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, mais la base est saine, les volumes sont intéressants et les éléments techniques ont déjà bénéficié d'améliorations importantes.
?? Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat souhaitant personnaliser son futur chez-soi sans entreprendre de gros travaux structurels.
?? À découvrir rapidement ! Les maisons offrant autant de potentiel dans ce secteur trouvent généralement preneur très rapidement.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen342 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 19m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 37m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte eetzaal17m²
• Oppervlakte woonkamer18m²
• Oppervlakte kelder17m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster275m²
• Oppervlakte terras15m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260617016325
• Primair specifiek energieverbruik624 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik89.565 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia 202606002586_1_fr_HEI_5.pdf
• Varia Certification PEB - S06618 - Rue de Broque au Bwès 8, 5150 Floreffe (2).pdf
• Varia Plan cadastral Rue de Broque-au-Bwès 8 Floreffe A-0860V2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Varia Floreffe Sketch (1).pdf