Gebouw bestaande uit een winkel en 4 appartementen

In verband met dit goed

Yser - boulevard d'Anvers - Gebouw bestaande uit een winkel (momenteel een slagerij) op de begane grond en 1 appartement per verdieping van de 1e tot de 4e verdieping (in het kort: 1 winkel + 4 appartementen van 75m²). Gebouw met 2 gevels. Perceel van 1a 36ca; RC: 3.492 €.
Het pand bestaat momenteel uit een commerciële benedenverdieping (slagerij) en 4 appartementen; Samenstelling: Kelder = Kelders; Begane grond = Bedrijf, verhuurd voor €1.600/maand; 1e tot 4e verdieping = Appartement, +/- 75m², 2 slaapkamers + bureau. Huurinkomsten van de appartementen €3.425/maand.
Overal dubbele beglazing / gasketels.
Dicht bij winkels, vervoer, scholen, parken en toegangswegen.
Een must see! Bezichtiging op afspraak.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte350m²
• Kadastraal inkomen3.492 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 8 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• RBC-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240520-0000679588-01-7
• Primair specifiek energieverbruik202 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik38 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Gelegen in een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden
• Datum van het besluit tot vaststelling van deze perimeter12/09/2021
• Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)périmètre de préemption « Alhambra »