GEBOUW MET VEEL POTENTIEEL

In verband met dit goed

Te renoveren boerderij met percelen grond, samen 82a36ca.

De woonst bevindt zich op de hoek tussen de Steenstraat en de Repekouter en loopt door langsheen de Steenstraat. Vrij van gebruik.

De boerderij zelf is toe aan een totaalrenovatie en omvat ruime woonplaatsen op gelijkvloers waaronder leefruimte met zithoek en eetplaats, een aparte eetkamer, een keuken en een wasplaats. De eerste verdieping omvat 5 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Tegenover de woonst liggen twee bijgebouwen, enerzijds een ruime schuur met garage, atelier, stal en een toilet.
Anderzijds is er nog een berging met bakoven.

Het betreft een zeer charmante eigendom met veel potentieel en panoramisch vergezicht over het Pajottenland.

EPC klasse F - ( 1021 kwh/m²jaar) - UC: 20230505-0002883670-RES-1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing!
Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Gvg, Wg & Ag, Gmo, Gvkr, Gvv.
Asbestattest: 6 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.
P&G score: A. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte224m²
• Kadastraal inkomen645 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster8236m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.021 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202305050002883670-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied & agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary_-_2025-10-07T082534_541_pdf.pdf
• Plan Rooilijnplan_(15)_pdf.pdf
• Bodemattest ABA_23090B019000G000_20230385737_pdf.pdf
• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Overstromingsrapport_-_23090B0195_00F000_-_Dorp_41,_1570_Pajottegem_-_20-10-2025-12-47-35.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps_Bijlage_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_-_23090B0190_00G000_-_Steenstraat_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-58-04_pdf.pdf
• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Overstromingsrapport_-_23090B0204_00G000_-_Dorp_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-59-57_pdf.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2025-10-07T082527_550_pdf.pdf
• Bodemattest ABA_23090B019500F000_20230385740_pdf.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2025-10-07T082528_601_pdf.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• EPC 2023-05-05_-_EPC(1).pdf
• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Overstromingsrapport_-_23090B0190_00G000_-_Steenstraat_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-58-04_pdf.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2025-10-07T082518_048_pdf.pdf
• Bodemattest ABA_23090B019100D000_20230385738_pdf.pdf
• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Overstromingsrapport_-_23090B0195_00F000_-_Dorp_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-59-08_pdf.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps_Bijlage_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_-_23090B0195_00F000_-_Dorp_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-59-08_pdf.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps_Bijlage_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_-_23090B0195_00D000_-_Steenstraatveld_41,_1570_Pajottegem_-_20-10-2025-12-47-10.pdf
• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Overstromingsrapport_-_23090B0196_00C000_-_Steenstraat_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-59-33_pdf.pdf
• Bodemattest ABA_23090B019600C000_20230385741_pdf.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps_Bijlage_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_-_23090B0196_00C000_-_Steenstraat_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-59-33_pdf.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_13102025_pdf.pdf
• Varia register_herstelvorderingen_pdf.pdf
• Waterinfo inotmaps_Bijlage_Waterinfo_Overstromingsrapport_-_23090B0195_00D000_-_Steenstraatveld_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-58-43_pdf.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2025-10-07T082523_272_pdf.pdf
• Bodemattest ABA_23090B019500D000_20230385739_pdf.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps_Bijlage_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_-_23090B0195_00D000_-_Steenstraatveld_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-58-43_pdf.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2025-10-07T082532_857_pdf.pdf
• Andere 2023-05-07_-_Asbestattest.pdf
• Bodemattest ABA_23090B020400G000_20230385742_pdf.pdf
• Onroerend erfgoed inotmaps_Bijlage_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_-_23090B0204_00G000_-_Dorp_41__1570_Pajottegem_-_13-10-2025-15-59-57_pdf.pdf