Gedeeltelijk gerenoveerde, verder af te werken rijwoning

In verband met dit goed

Deze rijwoning gesloten bebouwing is gelegen op een perceel 174 m² in ’s Herenelderen, een deelgemeente van Tongeren.
Door de centrale ligging tussen Riemst en Tongeren is de autosnelweg E313 vlot bereikbaar.
De woning is bereikbaar via de voorkant en de zijkant en is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met aan weerszijden 2 vertrekken van elk 14,5 m² met de daarboven gelegen zolderruimte van 30 m². Hierachter ligt vervolgens nog een vertrek met een oppervlakte van 18 m² met aansluitend de doorsteek naar de gedeeltelijk gerenoveerde achterbouw. Deze achterbouw is voorzien van een gelijkvloerse oppervlakte van 30 m² met een aansluitende badkamer en nog een verdieping met eenzelfde oppervlakte. De notaris wijst erop dat geen garantie kan worden gegeven over de vergunde toestand van de gedeeltelijk gerenoveerde achterbouw. Het goed wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, met inbegrip van alle roerende goederen die zich nog in de woning bevinden.
De woning beschikt over een kelder van 6,5 m².
Verwarming nog te installeren, warm waterboiler aanwezig, de raampartijen van de bestaande woning zijn voorzien van enkele beglazing, de gedeeltelijk gerenoveerde achterbouw is voorzien van raampartijen met dubbele beglazing. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1874
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen247 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder

• Oppervlakte kelder7m²

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Gevelbreedte straatkant7m

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land

• Oppervlakte kadaster174m²
• Diepte van het stuk grond24m
• Breedte van de grond aan de straatkant7m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school2700m
• Afstand tot treinstation4100m
• Afstand tot bushalte80m
• Afstand tot handelszaken4300m
• Afstand tot autoweg4000m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC965 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230213-0002808895-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere ASBEST2023-03-14 Certi Lindebornstraat 30, 3700 Tongeren 14032023.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo2024.pdf
• Elektrische installatie Lindebornstraat 30, 3700 Tongeren RAP.1004.016.1639159.REV0.pdf
• Bodemattest BODEMABA_73076A020300R000_20220930538.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Lindebornstraat 30 's Herenelderen A-0203RP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Lindebornstraat 30, Tongeren A0203RP0000.pdf
• EPC EPC2023-02-13 Certi Lindebornstraat 30, 3700 Tongeren DV13022023.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Lindebornstraat 30, Tongeren A0203RP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW ano.pdf