Gelijkvloers met handel & woonst

In verband met dit goed

Op een absolute toplocatie, midden op de Grote Markt van Kortrijk, bieden wij dit gelijkvloers aan in een standingvol gebouw. Dit unieke pand combineert commerciële zichtbaarheid met woonmogelijkheden en heeft enorm veel potentieel.

Beschrijving:
Inkomhal met toegang tot twee handelsruimtes/etalages langs weerszijden.
Centrale gemene delen die leiden naar het achterliggende woongedeelte.
Het woongedeelte is ruim en biedt talloze inrichtingsmogelijkheden (bestaande uit diverse kamers, keuken, koer, hall).

Het gelijkvloers is volledig te renoveren, maar vormt een ideale opportuniteit voor wie een project zoekt met uitstraling en topzichtbaarheid in het hart van de stad.

Troeven:
- Unieke ligging op de Grote Markt van Kortrijk
- Twee handelsruimtes met etalage
- Ruim achterliggend woongedeelte
- Standingvol gebouw met veel potentieel

Een zeldzame kans voor ondernemers, investeerders of creatieve doeners! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen2.515 €

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.386 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20231023-0003021314-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-07-06T160153.850 APP.pdf
• Bodemattest bodemattest Grote Markt.pdf
• Varia ActaMaps - Grote Markt 7, 8500 Kortrijk (34353H014700G000).pdf
• EPC EPC gemene delen.pdf
• Andere VME Res Steverlynck - Asbest attest gemene delen 2025..pdf
• Andere asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier geanonimiseerd.pdf