Gelijkvloers met tuin

In verband met dit goed

Gelijkvloers met tuin
In een opbrengsthuis met aanhorigheden op en met grond, de Stassartstraat, 106 :
- de entiteit gelegen op de kelderverdieping en op het gelijkvloers, omvattende:
- gelijkvloers : drie ineenlopende plaatsen, een wasruimte wc lokaal, keuken, en het priv. en exclusief genot van de koer en de tuin.
- kelderverdieping : de lokalen (kelders) 5 tot 9 die een integraal onderdeel van het gelijkvloers vormen (zonder gezamenlijke gedeeltes) en de kelders C3 en C4. N.g.k.i.: 737€
OPMERKING
De aandacht van de koper wordt hier gevestigd op de onregelmatige situatie van het verkochte goed, aangezien de feitelijke situatie 'commercieel' niet overeenkomt met de toegestane situatie 'woning'. De koper zal het goed aldus in de huidige staat aanvaarden en zal, volledig op eigen kosten, zelf zorg dragen voor alle stedenbouwkundige regularisaties, volledig zonder tussenkomst van de verkoper en zonder enig verhaal.
Lasten mede-eigendom : +/- 175€/maand ((inclusief de oproep van het reservefonds). Verhuurd. Handelshuurovereenkomst van 5 juni 2009 voor 9 jaar, geregistreerd. Huur: 1.200€/maand. Stedenbouw: Wettig gebruik: Woning. Het huidige gebruik als winkel is onregelmatig. Bezoekdagen: vanaf woensdag 7 januari 2026 : woensdag van 9u30 tot 11u30 en zaterdag van 12u30 tot 14u30, zonder afspraak.
Begin biedingen : woensdag 28.01.26 om 13u -
Einde biedingen : donderdag 05.02.26 om 13u -
Instelprijs : 150.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maandag 09.02.26 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 291219.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen737 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Andere opmerkingenLasten mede-eigendom +/- 175€/m ((inclusief de oproep van het reservefonds). Verhuurd. Handelshuurovereenk. van 5/6/2009 voor 9 jaar, geregistreerd. Huur: 1.200€/m. Stedenb./ Wettig gebruik: Woning. Het huidige gebruik als winkel is onregelmatig.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Documenten en bijlagen

• Andere infos syndic+charges.pdf
• Stedenbouw rens.urbanisme.pdf
• Varia acte de base (3).pdf
• Plan plan rez-chaussée.pdf
• Andere bail.pdf
• Andere PV AG.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden STASSART 106 cahier des charges.pdf