Gelijkvloerse woning in een doodlopende straat

In verband met dit goed

Gelijkvloerse woning gelegen in een doodlopende straat te Herselt, Huisakkers 7. Omvat: inkom, lichtrijke living met eetplaats, keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3de slaapkamer), badkamer, wasplaats met toegang tot de tuin, bergruimte, apart toilet en inpandige garage met automatische poort en valluik naar de zolder. Verder is er een omheinde tuin afgesloten met dubbele poort en zijpoortje en een overdekt terras met ingebouwd elektrisch zonnescherm. Als extra troef is er airco in de leefruimte en zijn er overal rolluiken (deels elektrisch) voorzien. De woning is rustig gelegen, maar toch op wandelafstand van het centrum (voorzien van supermarkten, scholen, apotheker, openbaar vervoer(150m),…).

Gekad sectie L, nr 666EP0000 met een opp van 8a 29ca en een KI van 728 euro. Bouwjaar: 1997. Bew. Opp: 120m². EPC: 241 kWh/m²jaar (label C) met nr: 20260430-0003860037-RES-1. Geen renovatieplicht. Asbestattest: asbestveilig (maar niet asbestvrij) met nr: 20251011-000106.000. Centrale verwarming op gas.

Vergunning gereikt: 1993: verkavelingsvergunning & 1994: bouwen woning – gelegen in woonuitbreidingsgebieden–gelegen in het RUP Woonkernen: Randverkaveling–geen voorkooprecht–geen erfgoed–watertoets: P-Score: B&G-Score: A, geen risicozone voor overstromingen–geen WORG–MVO:nihil

Troeven op een rij!
- geen renovatieplicht
- 3de slaapkamer mogelijk
- omheinde tuin
- overdekt terras met ingebouwd zonnescherm
- airco en rolluiken
- doodlopende straat
- wandelafstand centrum G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1997
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte120m²
• Kadastraal inkomen728 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster829m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC241 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260430-0003860037-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenRUP Woonkernen: bestemming: Randverkaveling
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen