GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN TUIN

In verband met dit goed

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de doordachte indeling, moderne afwerking en energieprestatie (EPC-label A) is deze woning volledig instapklaar. De woning beschikt over een gezellige tuin met terras en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis.
Locatie
De woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar het centrum van Turnhout. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn ook belangrijke invalswegen snel bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte die geniet van veel natuurlijk licht. Centraal in de woning bevinden zich twee praktische bergruimtes en een gastentoilet. Vanuit één van de bergingen is er toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats, uitgerust met een inductievuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airco-installatie. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime nachthal die diverse invullingsmogelijkheden biedt. Verder zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen.
Kelder
Compacte kelderruimte, ideaal voor extra opslag.
Buiten
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras vormt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Extra's
-EPC-label A (74 kWh/m² jaar)
-Vloerverwarming op het gelijkvloers via warmtepomp
-Airco in 3 slaapkamers (koelen en verwarmen)
* Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1937
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen775 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster150m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC74 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat202512150003750327-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• EPC Certificaat-20251215-0003750327-RES-1.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_05112026.pdf
• Bodemattest BA_woning_P_N_2_verdieping_2.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_13040C175000G000.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia MVO_summary_54.pdf
• Bodemattest BA_woning_P_N_0_gelijkvloers.pdf
• Bodemattest BA_woning_P_N_1_verdieping_1.pdf
• Elektrische installatie BT_2025-1354-50_-_Colson_Elektro_-_HHI_GV_VD__-_OK_-_STEENWEG_OP_OOSTH.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_13040C175000G000.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-03-13T102505083.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_Steenweg_op_Oosthoven_85_-_2300_TURNHOUT.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_publicatie.pdf