GERENOVEERDE GEZINSWONING

In verband met dit goed

Volledig gerenoveerde en instapklare halfopen gezinswoning met EPC-label A en conforme elektriciteit, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Leon Van Ockerhoutstraat 13 te Loppem.

Deze charmante woning op een perceel van 437 m² biedt 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een lichtrijke leefruimte en een mooie tuin met garage — ideaal om met het gezin van te genieten.

Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor dit de ideale plek is voor wie hedendaags en energiezuinig wil wonen.

G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte161m²
• Kadastraal inkomen520 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingWarmtepomp
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster437m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC81 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Unieke code van het EPC-certificaat20240522-0003254941-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary_-_2025-09-09T102145.879.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(31017B021500G003).pdf
• Andere asbestattest_Leon_Van_Ockerhoutstraat_13,_8210_Zedelgem.pdf
• Varia ActaMaps_-_Leon_Van_Ockerhoutstraat_13,_8210_Loppem_(31017B021500G003).pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(31017B021500G003).pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_18082025_(1).pdf
• Elektrische installatie KEI.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf