GERENOVEERDE HOEVE MET VRIJ UITZICHT à Wortel

In verband met dit goed

Referentie: 275149

Op een perceel van ca. 1,6 hectare.
Gelijkvloers:
-Inkomhal
-Open leefruimte (ca. 90m²) met zithoek voorzien van een houtkachel
-Volledig eiken keuken van “Eikenproject” (2017) voorzien van Miele toestellen en Boretti-fornuis (vaatwasser, koelkast, combi oven, diepvriezer, elektrisch kookvuur)
-Charmante eethoek met zicht op de tuin
-Achter inkom met gastentoilet
-Badkamer met dubbele wastafel, spiegelkast en inloopdouche
-Wasplaats/technische ruimte
Eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers van ca. 26 m²
-Derde slaapkamer met dressing
-Afzonderlijk toilet op nachthal
-Bergzolder

Extra woonruimte:
-Aparte inkom
-Keuken voorzien van elektrisch kookvuur en combi oven (Bosch)
-Woonkamer met houtkachel
-Wasplaats met douche
-Drie slaapkamers
-Kelder en zolder aanwezig – bereikbaar met vaste trap
-Houten ramen met enkele beglazing en rolluiken
-Aansluitpunt om na renovatie te verwarmen met warmtepomp
-Regenwaterput (idem gerenoveerde deel)

Tuin:
Volledig aangelegde tuin naar ontwerp van “Archiverde” uit Hoogstraten. Het volledige plan en plantenlijsten zijn beschikbaar.
De tuin heeft een boomgaard bestaande uit hoogstam oude fruitrassen, appel en peren. Verder zijn er volwassen kersen, noten-pruimenbomen aanwezig.
Volledig omheind en afgesloten d.m.v. automatische, elektrische poort
Vrij uitzicht over velden (Oriëntatie: noord)
Gerenoveerde varkensstal met aparte bergruimte van ca. 64 m² voorzien van water, elektriciteit en regenput alsook een zware stalen poort en deuren met het oog op het houden van paarden of ezels.

Bijzonderheden:
•Warmtepomp met putboring – zonneboiler +/- 200 l
•Vloerverwarming benedenverdieping + muurverwarming (2 slpk)
•Regenwaterput van 10.000 l en 20.000 l (toilet, wasmachine, buitenkraantje)
•Videofoon/camerabewaking + surround systeem aanwezig
•EPC simulatie: label B
Kortom, dit eigendom nabij het bruisende Hoogstraten en nabij Unesco-werelderfgoed landloperskolonie Wortel biedt u tal van mogelijkheden! G score: A P score: A

Algemene informatie

Vrij vanafBij de akte
Gebouw1930
PandtypeHuizen
Oppervlakte van het woongedeelte416m²
Kadastraal inkomen2.086 €
Aantal gevels4

Samenstelling

6 slaapkamers
1 badkamer
2 WC
Zolder
Kelder
Dressing
Ingerichte keuken
Eetkamer
Washok
Woonkamer
Zolder toegankelijk via vaste trap

Oppervlakte woonkamer90m²

Bijkomende informatie

Videofoon

StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

Tuin

Oppervlakte kadaster15546m²

Energiegegevens

Energiescore (kengetal) van het EPC456 kWh/m²
RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
Unieke code van het EPC-certificaat20241024-0003386096-RES-1

Stedelijke informatie

Stedenbouwkundige vergunning

De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs
1.325.000 €

Verkocht door de notaris PHILIPPE VERLINDEN, NOTARIS

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Larissa DE BEUCKELAER

Bezoekgegevens

In onderling overleg met de verkoper.

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken

GERENOVEERDE HOEVE MET VRIJ UITZICHT

Langenberg 27, 2323 Wortel