Presentatiebeeld van het pand n° 303771

In verband met dit goed

Referentie: 303771


Heel charmante woning gelegen in een doodlopende straat temidden rust en groen. De woning ligt in parkgebied op de beschermde Muur van Geraardsbergen. Er is geen doorgaand verkeer en parkeren kan gratis voor de deur.
Zowel de natuur als alle voorzieningen liggen op wandelafstand. De woning werd gerenoveerd en is instapklaar.
De indeling is als volgt :
Aan de voorkant van de woning is er een gezellig terras zonder inkijk omringt door groen.
Gelijkvloers: Leefruimte en bureau met hoge authentieke houten plafond.
Keuken, toilet, kelder en toegang tot buitenruimte. De tuin sluit niet meteen aan maar is lager gelegen.
Op de eerste verdieping bevinden er zich twee mooie, volwaardige slaapkamers met houten plafond en een prachtig uitzicht. Doucheruimte, lavabo, waterverzachter.
Tweede verdiep: Mezzanine met plankenvloer en bergruimte.
Gerenoveerd, dubbele beglazing, meranti houten ramen.
Centrale verwarming.
Hoge rendementsketel en waterverzachter.
Houtkachel met pizza oven in de middenste ruimte.
Kadastraal inkomen : 477,15 euro.
Beboste regio.
Wandel- en fietsparadijs.
Mobiscore : 9.
Voor de natuurliefhebber of iemand die de complete rust en stilte zoekt is dit de ideale woonst.
Elk bod vanaf 269.000 euro zal in overweging genomen worden.
Contactgegevens voor bezichtiging: 0486/22.16.01

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen477 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Kantoor
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster100m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC333 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260602-0003883079-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenParkgebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

269.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Sofie HAEGEMAN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Contactgegevens voor bezichtiging: 0486/22.16.01

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken