Gerenoveerde woning met zwemvijver in hartje Elsegem !

In verband met dit goed

Deze modern, gerenoveerde woning bevindt zich in het landelijke Elsegem, Wortegem-Petegem.
Op de gelijkvloers vindt men een lichtrijke leef -en eetruimte met een open keukeneiland. Vanuit de keuken betreedt men de ruime, praktische berging met ingebouwde kastenwanden. Tevens hebben we ook een bureauruimte, een masterbedroom met een "en suite" dressing, een ruime badkamer en het toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime kinderkamers en de zolder biedt de mogelijkheid om nog extra kamers in te richten.
De tuin is volledig zuid georiënteerd en is recent voorzien van een zwemvijver en aangelegd terras. De zwemvijver beschikt over een natuurlijke filter met lavastenen en planten. Vanuit de tuin kan men de ruime werkplaats/atelier en schuur betreden. Hier is heel wat potientieel (buitenkeuken, poolhouse,...) !
Verder heeft het huis ook 14 zonnepanelen op het dak en beschikt het over een uitgebreid domotica-systeem.
Bezoekmogelijkheid op 23 juni 2024 tussen 10 uur en 12 uur of via telefonische afspraak - 0476/75 41 80. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen332 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Zwembad

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster620m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

• Afstand tot school1100m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC340 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230622-0002925886-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)propaangastank
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen