gerenoveerde woning op prachtig domein

In verband met dit goed

Een prachtig domein gelegen te Langdorp, Roosstraat 17. De woning werd volledig gerenov. in 2020. Omv: gelijkvl: inkom, grote leefruimte, geïnstalleerde keuken met aanpalende bergr, badk voorzien van bad&douche, slaapk, aparte berging voorzien van aansl voor wasmachine&handenwasser, apart toilet; Bvn: hal, toilet, 3 slaapk & een grote zolderruimte bereikb via een aparte trap&ingang. Horecagedeelte: ruimte voorzien als toog en kassa, recent geplaatste veranda, polyvalente ruimte, toiletruimte, hal met trap die toegang geeft tot de zolder, keuken&stockager; buiten: binnenkoer voorzien van 2 terrassen&bijgebouwen dienstdoend als dierenhokken, achter de binnenkoer loopt het domein verder richting de weilanden (in totaal maar liefst 1ha 42a 30ca). De woning is voorzien van zonnepanelen. Gekad sect A, nrs: 326, 305B, 325& 327F met een tot. opp van 1ha42a30ca. KI:1.495eur. Bwj: 1976 gerenov. in 2020.
EPC:389kWh/m²jaar, energielabel D,certificaatnr:20240904-0003345064-RES-1. Verwarming: gas(recente ketel). Geen renovatieplicht. Asbestattest: asbestveilig, ref 20240903-000024.000.
Vergunningen: 2020: het expl. van een kinderboerderij+2021: afbreken bestaande veranda&aanbouwen nieuwe-dls gelegen in agr geb&dls in woongeb met land kar-geen voorkoop-geen erfgoed- watertoets: P-Score: D&G-Score: D (gelegen in een risicoz voor overstromingen)-geen watergevoelig openruimtegebied - erfdienstbaarh: erfdienstbare strook langs waterlopen van 2de en 3de cat. tbv ruimingswerken - verharding vooraan onvergund
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.495 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster14230m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC389 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20240904-0003345064-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen