GEREONVEERDE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN TE WAASMUNSTER

In verband met dit goed

Deze zeer goed onderhouden 4-gevel woning van 1987 staande op een oppervlakte van 1470 m2 werd in 2015 gerenoveerd en biedt nog tal van mogelijkheden. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een achterliggende volledig aangelegde tuin. De indeling van de woonst is als volgt: op het gelijkvloers: inkomhal/traphal, gastentoilet, living met eetplaats, gesloten keuken, wasplaats dat toegang geeft tot de tuin. 1ste verdiep: nachthal/overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Bijkomend beschikt de woning nog over een ruime inpandige garage, serre en eigen teeltgrond.
Extra troeven:
- gunstige ligging t.o.v. E17, Eekhoekbos en openbaar vervoer
- landelijk gelegen
- veel lichtinval
- dubbele beglazing in pvc
- waterput van 3.000 liter
- septische put van 1.500 liter
- camera's rondom huis
- uitgevoerde renovaties: verlaagde plafonds met isolatie tussen, geïsoleerd dak, 20 zonnepanelen, ramen en raamprofielen en huis volledig in crêpi
KORTOM ZEKER EN VAST EEN BEZOEK WAARD!
G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen907 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC246 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260105-0003768260-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter en agrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary - 2026-01-12T084038.488.pdf
• Andere asbestattest-Nijverheidslaan 229 Waasmunster.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_42023B109600E000000.pdf
• EPC Certificaat-20260105-0003768260-RES-1.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (3).pdf