Gesloten bebouwing Nieuwstraat 98 te Denderhoutem

In verband met dit goed

Te koop – op te frissen woning met ruime tuin in Denderhoutem
Deze charmante, op te frissen woning bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Denderhoutem, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Voor de woning is er een oprit voorzien. Op het gelijkvloers vinden we de gezellige woon- en eetkamer met gaskachel, een keuken met praktische bijkeuken, een badkamer met douche en lavabo, én een slaapkamer met ingebouwde kasten. Daarnaast is er nog een extra ruimte met poort, een apart toilet en een werkruimte.
Het gedeeltelijk overdekte terras kijkt uit op de diepe, zonnige tuin – ideaal voor wie van buitenruimte houdt.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra zolderkamertje. De woning is gelegen in signaalgebied. Geen watergevoelig openruimtegebied.
Bezoekmomenten: iedere zaterdag zonder afspraak tussen 10u en 14u, vanaf zaterdag 3 oktober.
Wenst u een ander tijdstip? Neem gerust contact op met de eigenaars via 0472/73.24.43 of 0470/76.39.55. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen199 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC687 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250715-0003647363-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoonuitbreidingsgebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK anoniem.pdf
• Bodemattest ABA_41010C154300C000_20250439614.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Borreken , Haaltert C1543CP0000.pdf
• Kadaster Kadastrale legger anoniem.pdf
• Plan Kadastraal plan C-1541DP0000 en 1543CP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_14052025 nee.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw C1541D.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Nieuwstraat 98, Haaltert C1541DP0000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw C1543C.pdf
• Bodemattest ABA_41010C154100D000_20250439612.pdf
• Andere Asbestattest - 2025-07-15T122954.794.pdf
• EPC Certificaat-20250715-0003647363-RES-1.pdf