Gesloten bebouwing te Kruisem

In verband met dit goed

Deze rustig gelegen woning in de gemeente Kruisem biedt een aangename en praktische woonomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal, een ruime berging, een gezellige leefruimte en een keuken.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een zeer ruime zolder, wat zorgt voor extra bergruimte. De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en achteraan de woning bevindt zich een aangename tuin.
De zolder kan desgewenst afgewerkt worden tot bijkomende slaapkamers. Momenteel is de zolder toegankelijk via een uitschuifbare trap, doch de nachthall op de eerste verdieping beschikt over voldoende ruimte om een vaste trap te plaatsen.
Het bijgebouw vormt een mooie extra troef en kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw wensen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster360m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC328 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260525-1113876889-RES-2
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)2 bovengrondse stookolietanks van elk 1100l
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Andere Asbestattest_anoniem-1.pdf
• Varia Titel 1953.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45057B112100H000).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking RVV.pdf
• Stookolietank Attest mazout_anoniem.pdf
• Kadaster Kadastrale legger_anoniem.pdf
• Waterinfo ActaMaps - Omgangstraat 131, 9750 Kruisem (45057B112100H000).pdf
• Plan Omgangstraat - onteigeningsplan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (45057B112100H000).pdf
• Varia Eenvormige verkoopsvoorwaarden Biddit_anoniem.pdf
• EPC EPC_anoniem.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf
• Plan Kadastraal plan.pdf
• Plan Rooilijnplan_Omgangstraat_131.pdf
• Elektrische installatie EK_anoniem1.pdf
• Varia Titel 01.10.1955_anoniem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden Biddit_anoniem.pdf