GEZELLIGE EENGEZINSWONING

In verband met dit goed

In het hart van Wilrijk, gelegen in een rustige straat met uitstekende verbinding naar de A12.
De woning telt 4 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche en een lichtrijke leefruimte met open keuken.
Er is een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of spelende kinderen.
De woning is in goede staat, maar licht op te frissen, ideaal voor wie graag zijn eigen toets geeft.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Een ideale thuis voor gezinnen of starters met oog voor ruimte en potentieel.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
BEZOEK: elke zaterdag van 11u-13u vanaf zaterdag 26/9 tem zaterdag 18/10. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen825 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster123m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC395 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250806-0003660079-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_2025.06.18.pdf
• Andere asbestattest_rederijkerstraat.pdf
• EPC EPC_-_Rederijkersstraat_9.pdf
• Waterinfo Watertoets.pdf
• Kadaster Kadaster_plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest_-_2025.06.23.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_-_anoniem.pdf