1. Onthaal
  2. Lijst met panden
  3. Gezellige stadswoning hartje Sint-Niklaas
Presentatiebeeld van het pand n° 282618
NEW Huizen 215.000 €

Gezellige stadswoning hartje Sint-Niklaas

Breedstraat 45 Bus -, 9100 Sint-Niklaas
Aantal kamers van het huis3
Dit pand delen op het netwerk
mailicoon icoon van Facebook Twittericoon
Vraag een bezoek aan

Ik wil dit pand bezoeken

Uw informatie
0/5000
Eerste alternatieve foto van het pand
Eerste alternatieve foto van het pand
Tweede alternatieve foto van het pand
Derde alternatieve foto van het pand
Meer foto's tonen

De 18 foto's tonen.

In verband met dit goed

Referentie: 282618


Gesloten bebouwing met veel potentieel gelegen in het hart van Sint-Niklaas. (Renovatieplicht van toepassing).
De grootste troeven van deze woning zijn:
- Fietsberging mogelijk
- Leuke stadstuin (met tuinhuis)
- Centrale ligging
- Buurtparking op +- 100m beschikbaar. Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
- Inkomhal
- (fiets)bergruimte
- Leefruimte met open keuken
- badkamer
- Stadstuin
Verdieping 1:
- 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine)
Verdieping 2:
- mogelijkheid tot grote slaapkamer of thuiskantoor.

Bezoeken zijn vrij mogelijk (zonder afspraak) vanaf 17/05/2025 op woensdag tussen 14u00 en 16u00 en op zaterdag tussen 10u00 en 12u00
bezoek data zijn 17/05 + 21/05 + 23/05 + 28/05 + 31/05 + 04/06 + 07/06 + 11/06
G score: C P score: C

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1933
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Kadastraal inkomen304 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster146m2
  • Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC911 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250419-0003581980-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

215.000 €

Verkocht door de notaris VERLINDEN & HOUTSAEGER - Geassocieerde Notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Suleika TILLAERT
Created with Sketch. Created with Sketch.

Bezoekgegevens

Bezoeken zijn vrij mogelijk (zonder afspraak) vanaf 17/05/2025 op woensdag tussen 14u00 en 16u00 en op zaterdag tussen 10u00 en 12u00 (bezoek data zijn 17/05 + 21/05 + 23/05 + 28/05 + 31/05 + 04/06 + 07/06 + 11/06)