Presentatiebeeld van het pand n° 289313

In verband met dit goed

Referentie: 289313


In het bruisende centrum van Mechelen vind je deze ruime rijwoning met enorm veel mogelijkheden.
Zodra je de voordeur opent, kom je binnen in een knusse inkomhal met aan de linkerzijde de trap naar de bovenverdiepingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, terwijl je op de tweede verdieping nog eens drie gezellige (slaap)kamers aantreft — ideaal voor een groot gezin, hobbyruimtes of een thuiskantoor.
Op het gelijkvloers leidt de hal je naar een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een doorgang naar de keuken. In deze doorgang bevinden zich ook de badkamer met toilet, en een kleine gang met de verwarmingsketel en waterboiler. Achter de keuken kom je uit in een charmant, openluchtgedeelte met wat groen, dat toegang biedt tot een ruime achterbouw — perfect als opslagruimte, atelier of werkplaats. Helemaal achteraan bevindt zich een tweede uitgang naar de Achtzalighedenstraat.
Deze woning is karaktervol en royaal in ruimte, maar vraagt de nodige renovatiewerken. Dankzij de uitzonderlijke ligging in het centrum van Mechelen is ze echter een absolute buitenkans — zowel voor wie een sfeervolle stadswoning zoekt, als voor wie commerciële mogelijkheden wil benutten. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand: het stadsleven ligt hier letterlijk aan je voeten.
Wche, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: B P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen1.202 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster253m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC468 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250612-0003622950-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

435.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Katrien HONINCKX

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.