GEZELLIGE STADSWONING

In verband met dit goed

Stap binnen in deze heel charmante stadswoning in het hart van Geraardsbergen, waar gezelligheid en handige ruimte hand in hand gaan.
Deze woning bevindt zich in het stadscentrum, op wandelafstand van winkels en de markt.
Grootste pluspunt? Deze woning heeft geen renovatieplicht, waardoor je er meteen kan intrekken.
Ondergronds vind je een handige kelder. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met praktische berging en een apart toilet. Verder door wandel je de lichtrijke living met open keuken binnen, de ideale plek om gezellig samen te koken en te ontspannen. Vanuit de leefruimte stap je zo door naar het fijne terras voor een zomers moment in de buitenlucht.
Op de eerste verdieping tref je een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met een frisse douche en lavabo. De tweede verdieping verrast met twee open slaapruimten.
Benieuwd om deze zorgeloze en sfeervolle stek te ontdekken? Neem snel een kijkje naar de biedingsvoorwaarden en plan je bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte50m²
• Kadastraal inkomen332 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster50m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC169 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20210512-0002414509-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf
• Waterinfo Watertoets.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundigie_inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopvoorwaarden_Sint-Annastraat_32.pdf