Gezinswoning met grote tuin in hartje Zwevegem

In verband met dit goed

Deze charmante woning, gelegen in de Bellegemstraat 44 te Zwevegem, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Bij het betreden van de woning komt u in de hal, die toegang geeft tot de voorplaats en het gezellige salon. Aansluitend vindt u de eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten, en de functionele keuken met voldoende werk- en bergruimte.

Verder beschikt de woning over een kelder, een apart toilet, een badkamer en een handige garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en één kleinere kamer, perfect als kinderkamer, bureau of dressing. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Een absolute troef is de grote tuin, waar u in alle rust kan genieten van groen en buitenleven — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag ontspant in open lucht.

Een woning met potentieel, ruimte en een gunstige ligging nabij voorzieningen en verbindingswegen. Renovatieverplichting is van toepassing. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen921 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Washok
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1125m²
• Oriëntatie tuinN

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.027 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260122-0003781861-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia epc.pdf