GEZINSWONING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Op te frissen halfopen bebouwing met potentieel, centraal gelegen te Ruddervoorde, Sijslostraat 98, kadastraal bekend te Oostkamp (Ruddervoorde), in de sectie B, nummer 311K2P0000, op een perceel met een oppervlakte van 1.075m², KI: € 399.

Indeling:
- op de benedenverdieping: hall met gastentoilet, living, keuken, badkamer, technische ruimte, garage
- op de verdieping: nachthall en 4 slaapkamers
- ruime tuin met bijgebouwen.

Volgens gewestplan gelegen in woongebied met landelijke karakter en agrarisch gebied (achterste gedeelte), niet overstromingsgevoelig, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen WORG. Energieprestatiecertificaat dd. 16/07/2024 met berekende energiescore 607 kWh/m²jaar, label F. Renovatieplicht.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
Vrij bij akte.

Vrij te bezichtigen op de voorziene bezoekdagen.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen399 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1075m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC607 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240716-0003315099-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenVolgens gewestplan gelegen in woongebied met landelijke karakter en agrarisch gebied (achterste gedeelte)

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 2025_-_Stedenbouw_Sijslostraat_98.pdf
• EPC EPC_Sijslostraat_98.pdf
• Andere Asbestattest_Sijslostraat_98.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_31025B031100K002.pdf
• Varia MVO_311K2.pdf
• Elektrische installatie Verlenging_elektrische_keuring_Sijslostraat_98.pdf
• Bodemattest Bodemattest_Sijslostraat_98.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Sijslostraat_98.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_31025B031100K002.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_Sijslostraat_98.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_30012026.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_Sijslostraat_98.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf