GEZINSWONING MET RUIME TUIN

In verband met dit goed

GEMEENTE ZEMST, vijfde afdeling, deelgemeente EPPEGEM
Halfopen woning met ruime tuin, ideaal voor jong gezin.
Landelijk gelegen in groene omgeving.
Centraal gelegen op de as Antwerpen-Brussel.
Kadastraal gekend: sectie D, nummer 0291A3P0000.
KI (niet-geïndexeerd): 793 euro.

Indeling:
1)Gelijkvloers: inkom met trap naar verdieping en trap naar bergplaats, aparte WC, lichtrijke L-vormige living (met sier-openhaard), keuken, veranda, berging, tuin, garage.
2)Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bergkamer met boiler, badkamer (met douchecabine, bad, lavabo en WC).
3)Zolderruimte (geen vaste trap).

Algemene informatie: Centrale verwarming op stookolie – Stedenbouw: woongebieden met landelijk karakter – Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor bouwen woning - Stedenbouwkundig misdrijf (inplanting garage) – Geen voorkooprecht – Blanco bodemattest – EPC 482 kWh/m²/jaar –20250423-0003584047-RES-1 – Energielabel E – Niet-asbestveilig - AREI: niet conform – Niet-overstromingsgevoelig – scores perceel en gebouwen: A.

Instelpremie: De eerste bieder die een bedrag gelijk of hoger dan de instelprijs biedt, krijgt een premie van één procent (1 %), berekend op zijn eerste bod, op voorwaarde dat het goed definitief aan hem wordt toegewezen en mits hij aan alle verkoopsvoorwaarden voldoet. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen793 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster564m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC482 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250423-0003584047-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stookolietank Stookolie_attest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Grimbergsesteenweg 151 Eppegem D-0291A3P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Plan Plannen_Grimbergsesteenweg_151_Eppegem.pdf
• Varia DC_a_la_carte_grimbergsesteenweg 151 Eppegem.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Grimbergsesteenweg 151, Zemst D0291A3P0000.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Grimbergsesteenweg 151, Zemst D0291A3P0000.pdf
• Elektrische installatie EK_GRIMBERGSESTEENWEG 151 1980 ZEMST_145671.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_grimbergsesteenweg_151_eppegem.pdf
• Varia Verkavelingsvergunning.pdf
• Varia Bouwmisdrijf_informatie.pdf
• Varia Bouwvergunning.pdf
• EPC EPC Grimbergsesteenweg 151, 1980 Zemst.pdf
• Andere asbestattest - Grimbergsesteenweg 151 Zemst.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_ABA_23020D029100A003_20250146646.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht_VLM rapport_11022025_NIHIL.pdf
• Varia Beperkt_bouwdossier.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_Inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN_Grimbergsesteenweg151_Zemst.pdf