Gezinswoning met tuin in centrum van Sint-Niklaas

In verband met dit goed

Gesloten bebouwing te Sint-Niklaas, Paddeschootdreef 96, op een centrale ligging en vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Sint-Niklaas. Deze woning, gelegen op een perceel van 225m²; biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte zoekt en het pand naar eigen smaak wenst te moderniseren. De woning heeft volgende indeling:
Inkomhal, woonkamer, eetkamer, kelder, keuken, douche, toilet, berging, terras en tuin. Eerste verdiep: traphal en 3 slaapkamers. Tweede verdiep: 2 slaapkamers. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen535 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster225m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energiescore (kengetal) van het EPC488 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260210-0003798969-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC - Paddeschootdreef 96, 9100 Sint-Niklaas(KSV).pdf
• Andere Asbestattest - Paddeschootdreef 96, 9100 Sint-Niklaas(KSV).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Paddeschootdreef 96, Sint-Niklaas A0982G9P0000.pdf
• Elektrische installatie EK Paddeschootdreef 96, 9100 Sint-Niklaas(KSV).pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf
• Plan Kadastraal plan Paddeschootdreef 96 Sint-Niklaas A-0982G9P0000 (Schaal 1-1000) (Fiscale toestand).pdf
• Voorkooprecht Recht van voorkoop - nee.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2026-03-19 N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - Paddeschootdreef 96 Versie Biddit.pdf