3
139m2
De 25 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
Deze volledig te renoveren, alleenstaande bungalow bevindt zich in een groene omgeving, op fietsafstand van het centrum van Olsene (Zulte), nabij recreatiedomein “De Raveschoot”, de vrije basisschool, diverse bushalten, kinderopvang, sportinfrastructuur, fietssnelweg en verschillende handelszaken. In een mum van tijd bereikt u de oprit van de E17, het station van Deinze of Waregem en de differente centra van Zulte, Deinze, Kruisem en Waregem zijn ook vlot toegankelijk.
De woning, op een perceel van 811 m², beschikt over een inkomhal met vaste trap naar de zolder, gastentoilet, centraal gelegen lichtrijke leefruimte met houtkachel, geïnstalleerde keuken, wasruimte, douchekamer met lavabo, kelder (12 m²) en 3 slaapkamers.
Het hoofdgebouw is opgetrokken in 1963 in klassiek metselwerk met zadeldak en heeft een bebouwde grondoppervlakte van 139 m² (vloerplaat).
Aan de zijkant van het perceel kan u achteraan een losstaande garage vinden met een bebouwde oppervlakte van 48 m² (vloeroppervlakte).
De voorkant van het gebouw is NW georiënteerd en de achterzijde en tuin zijn ZO georiënteerd. Het perceel kijkt vooraan vrij uit op agrarisch gebied en aan de achterzijde op de spoorlijn (Waregem-Gent).
Centrale verwarming is op stookolie (bovengrondse stookolietank van 2.000 L) en er is een regenwaterput voorzien van 3.000 L.
Zulte, 2e afdeling (Olsene), kadaster sectie B, nummer 0290L000P0000 – totale grootte: 811 m² - K.I.: € 726,00.
EPC-waarde: 1122 kWh/m²jaar (certificaatnummer 20251016-0003711699-RES-1 / Label F) renovatieverplichting
Elektrische installatie: niet conform.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Deels gelegen in woongebied – deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied volgens gewestplan (dd. 24/02/1977).
Niet-asbestveilig.
Stedenbouwkundige vergunning dd 30/07/1963 en 26/10/1965, geen voorkoop, verkavelingsvergunning dd. 16/07/1962.
Blanco-bodemattest dd. 20/11/2025.
Beschikbaarheid: onmiddellijk bij akte kwijting.
Kom op één van onze bezoekmomenten langs om de troeven en mogelijkheden van dit renovatieproject te ontdekken. G score: A P score: A
223.200 €
Startdatum: 15/04/2026 15:00
Einddatum: 23/04/2026 15:00
Geen bod: 1.250 €
De fiche bekijken op Biddit.beZaterdag 14/03: in de voormiddag (vanaf 9u30), zaterdag 28/03: in de voormiddag (vanaf 9u30), en woensdag 8/04: in de namiddag (vanaf 17u30), op afspraak. Bezoeken op andere momenten kunnen op aanvraag via 09/388.82.77 of nele@vgnotarissen.be. Steeds vooraf inschrijven!
