GOED GELEGEN 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING DOOR NOTARIS LISA SCHAMP VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie) GOED GELEGEN 2-SLAAPKAMER-APPARTEMENT OP 3e VERDIEPING MET GARAGEBOX ACHTER HOOFDGEBOUW te Hoboken, Waaslandstraat 41
INFO:
Indeling: living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras.
KI: appartement 637 € en garage 89 €.
Beschikbaar & Ingenottreding: volgens veilvoorwaarden.
BEZOEK: zonder afspr. elke maandag en zaterdag van 11u-13u vanaf 21/1 tot het einde van de biedingen.
Kenmerk:
“”…Stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen van 30 autoboxen vergund voor een nieuw bijgebouw vergund door het college van burgmeester en schepenen de dato 30 januari 1968 en
-voor het bouwen van 3 appartementshuizen vergund door het college van burgemeester en schepenen de dato 26 september 1967 en
-voor het bouwen van 3 woningen met appartementen vergund door het college van burgemeester en schepenen de dato 18 juni 1968 (meergezinswoning)…””
EPC en EK zie opgeladen document.
EPC: 537 kwh/m²jaar – Energielabel F.
Renovatieplicht JA.
Asbestattest: zie bijlage.
Watergevoelig openruimtegebied: NEE.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/291242 te gebruiken.
Toewijzing op het kantoor van de notaris op 20 februari 2026 om 14u. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1971
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen637 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster178m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC537 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251115-0003734014-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere 124825_30431_507660_asbestattest_5_1.pdf
• EPC 124825_8914_504137_Certificaat-20251115-0003734008-GD-1_2.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_nihil.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Varia Statuutakte_18111969.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11019B007000F005.pdf
• EPC 124825_27536_504136_Certificaat-20251115-0003734014-RES-1_2.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11019B007000F005.pdf
• Elektrische installatie 124825_41385_504581_Rapport_EI1_v2_-20200601_26032350_2.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Varia ActaMaps_-_Waaslandstraat_41_2660_Hoboken_11019B007000F005.pdf
• Andere 124825_29202_504228_asbestattest_4_1.pdf
• Varia affiche.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden model verkoopsvoorwaarden-anon.pdf