Goed gelegen bel-etagewoning

In verband met dit goed

Deze ruime woning is gelegen te Kester, deelgemeente van Gooik, en bevindt zich in een rustige straat. Deze zeer degelijke woning biedt tal van mogelijkheden!
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een grote garage en twee bergingen.
De eerste verdieping bestaat uit een hal, een mooie leefruimte (30,90m²) met veel lichtinval, een te vernieuwen keuken, een toilet en een berging. De eerste verdieping geeft uit op de aangename tuin met terras.
Op de tweede verdieping vinden we een nachthal, drie ruime (slaap)kamers en een badkamer.
De woning wordt verwarmd op gas.
Openbaar vervoer en basisschool zijn op wandelafstand te bereiken.
Mooie kans voor wie een ruime en gunstig gelegen woning zoekt!
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen711 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster306m²
• Oppervlakte terras18m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC233 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240618-0003286279-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Patattestraat 20, Gooik B0410P2P0000.pdf
• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Kadaster Kadastrale legger en plan.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23040B0410-00P002_20240902.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Patattestraat 20, Gooik B0410P2P0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2024-09-02 N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be - geanonimiseerd - DC1.pdf