GOED GELEGEN LAAGBOUWVILLA

In verband met dit goed

Op te knappen laagbouwvilla te Vosselaar, Dennendreef 32, kadastraal gekend wijk C nummer 11M9P0000 op een perceel van 1520 m².

Indeling: inkom, gezellige leefruimte met grote ramenpartij veel lichtinval, een haard en toegang tot de tuin, geïnstalleerde nette keuken met inkomhalletje/berging, gastentoilet, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo, WC.
Grote inpandige garage (voor 2 wagens) en fietsen.
Volledig onderkelderd, deels voorraadkelder met technische ruimte en deels kruipkelder.

Alle nutsvoorzieningen aanwezig.
CV op mazout met radiatoren en convectoren.
Ramen deels dubbel glas en rolluiken.

Informatieplicht stedenbouw: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv, niet overstromingsgevoelig gelegen, EPC 1224kWh (m²jaar) code F/ elektriciteit niet conform, mazouttank conform.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.680 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1520m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.224 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250217-0003532272-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC-Dennendreef 32_3250 Vosselaar.pdf
• Elektrische installatie 43364-Dennendreef-32-2350-Vosselaar-België-nl-1_2.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13046C001100M009).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13046C001100M009).pdf
• Andere Asbest-Dennendreef 32_2350 Vosselaar.pdf
• Stedenbouw vastgoedinfo.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13046C001100M009).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_20032025 (1).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf