GOED GELEGEN OP TE FRISSEN WOONHUIS

In verband met dit goed

Een gerenoveerde op te frissen woonhuis gelegen te 3970 Leopoldsburg Olmenweg 23, gekadastreerd sectie A nummer 2547A P0000.

Indeling:
Gelijkvloers: living, eetkamer met trappen naar de eerste verdieping, gang, badkamer, wc, keuken;
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, wc en gang naar de zolderruimte;
Zolder: niet ingericht.

K.I.: 283 €.

Stedenbouw: Gvg; Wg; Gmo; Gvkr; Gvv; niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, P- en G-score: A.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Overige:
- EPC: 193 kWh/m² jaar, label B. – Elektrische installatie niet conform keuringsattest dd 08/06/2026. Asbestattest voorhanden. – GEEN Renovatieverpichting.

INSTELPRIJS: TACHTIGDUIZEND EURO (€ 80.000,00). De bieder die als eerste deze instelprijs of hoger biedt, krijgt een premie van 1 %, op voorwaarde dat het goed definitief aan hem wordt toegewezen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen283 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster203m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC193 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260616-0003895625-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf
• Kadaster kad_legger.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Olmenweg_23_Leopoldsburg_A-2547AP0000_Schaal_1-2500_Fi.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_installatie.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Olmenweg_23_Leopoldsbur.pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden.pdf