Goed gelegen, ruim appartement (2 slpk) met garage en kelder

In verband met dit goed

Dit ruime appartement, met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 94m² (volgens EPC), situeert zich op het eerste verdiep van dit rustig gelegen appartementsgebouw.
Bij het binnenkomen betreedt u onmiddellijk de grote, lichtrijke woonkamer van maar liefst 57,5 m² met daarnaast de keuken. Via de woonkamer heeft men dan toegang tot een kleine hal die uitgeeft op de 2 slaapkamers van respectievelijk 12,87m² en 9,87m². Hier bevinden zich ook nog de badkamer (met bad en lavabo) en het apart toilet.
Verder beschikt het appartement over een klein, overdekt terras.
En als laatste zijn er ook nog een garage en kelderruimte aan het appartement verbonden.

Momenteel is het appartement verhuurd.

Dankzij de extreem gunstige ligging van dit pand, in een uiterst kalme straat, geniet u hier niet alleen van alle rust maar bent u ook nog eens heel centraal gelegen. U bent namelijk niet alleen heel snel in het centrum van Leuven (zowel met de wagen als de fiets), maar eveneens het industrieterrein in Haasrode, de Brabanthal en de daarbijgelegen oprit van de autostrade (E40) zijn vlakbij.
Ook scholen zijn in de buurt te vinden en de Abdij van Park ligt zelfs simpelweg naast het appartementsgebouw.

Kortom, dit appartement is absoluut een bezoek waard. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1976
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen981 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte woonkamer57m²

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC262 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230421-000287868-RES-1

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen