goed gelegen, ruim hoekappartement, met tuintje

In verband met dit goed

Het instapklaar appartement, gelegen te Mechelen, Karolingenstraat 2, ten kadaster bekend, sectie A, nummer 0349/M/4 P0000, heeft een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, toilet, een bergruimte, en een ruime kelder. De lichtrijke woonkamer heeft een groot schuifraam dat uitgeeft op een zonnig terras met tuintje. De badkamer is volledig nieuw (2024) met inloopdouche, badkamermeubel met 2 lavabo's en spiegelkast, en towel radiator. Centrale verwarming is met de nieuwste Bosch condensatiegaswandketel (Kl. A). Er is airconditioning (woonkamer, grote slaapkamer) en er zijn akoestische deuren (woonkamer + slaapkamers). Geen gemeenschappelijke kosten buiten verlichting inkomhal. Meubilair woonkamer: kan verwijderd worden indien gewenst. Goede bereikbaarheid en dicht bij het centrum. Parkeergelegenheid in de straat. Vlakbij het station van Muizen. keuring elektriciteit: conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1995
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte106m²
• Kadastraal inkomen944 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster120m²
• Oppervlakte terras6m²
• Oppervlakte tuin8m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC232 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240531-0003177723-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastrale legger gem. delen.pdf
• Varia ActaMaps - Karolingenstraat 2, 2812 Muizen (12409A034900M004).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (12409A034900M004).pdf
• Voorkooprecht opz. voorkooprecht (nihil).pdf
• EPC Certificaat-20240604-0003177581-GD-2 -jh.pdf
• Elektrische installatie online KE.pdf
• Andere asbestattest-4.pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12409A034900M004).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (12409A034900M004).pdf
• EPC Certificaat-20240531-0003177723-RES-1 GV.pdf
• Kadaster online uittreksel kadastrale legger.pdf