Goed gelegen ruime woning nabij centrum Gent

In verband met dit goed

Karaktervolle ruime woning nabij het centrum van Gent in rustige buurt, met renovatiewerk, op perceel van 150m2.
Algemeen: dubbele beglazing, recente CV-ketel, tuintje, dak geïsoleerd, EPC 286kWh/m2 jaar (label C: geen renovatieverplichting), Asbestveilig, elektriciteit en gas (goed)gekeurd, woongebied.
Bestaat uit:
- op gelijkvloers: Inkom, ruime living, open keuken, badkamer, WC, grote berging, veranda, tuintje;
-op 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers, WC;
-op 2de verdieping: ruime zolderkamer met sanitair en WC; G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen589 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 3 WC
• Zolder
• Veranda
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster150m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC286 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240319-0003181209-RES-1
• Andere opmerkingenkeuring gas ook voorhanden

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw sted info.pdf
• Andere asbest-Ooievaarstraat 27, 9000 Gent.pdf
• Bodemattest ABA_44816K070900V002_20240232850.pdf
• Varia controle gasinstallatie.pdf
• Elektrische installatie PV elektrische installatie.pdf
• EPC EPC-Ooievaarstraat 27, 9000 Gent.pdf