GOED GELEGEN TE RENOVEREN PAND

In verband met dit goed

Te renoveren open bebouwing (type bungalow) met omheinde tuin, zwembad en tuinhuis.
Gelegen in rustige groene wijk, tussen Melle, Merelbeke en Gent, nabij kasteeldomein De Varens.
Gelijkvloers: inkom met wc, berging en dubbele inpandige garage, leefruimte met keuken, nachthal met 2 slaapkamers en badkamer;
Dakverdieping: mezzanine boven garage en berging, toegankelijk vanuit leefruimte.
Verharde oprit, terras en pad rondom woning, alsook een afdak (carport) aan de linkerzijde van de woning.
Opgenomen in de inventaris van leegstaande en verwaarloosde gebouwen sedert datum van 17 december 2024. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte163m²
• Kadastraal inkomen1.227 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Zwembad

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster847m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC783 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240226-0003155422-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen in de inventaris van leegstaande en verwaarloosde gebouwen sedert datum van 17 december 2024

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM rapport_15052025.pdf
• Varia ActaMaps - Braamboslaan 27, 9090 Merelbeke-Melle (44402A030400N000).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44402A030400N000) (1).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 22.04.2025.pdf
• Elektrische installatie EK 9090 Melle - Braamboslaan 27 S.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44402A030400N000) (1).pdf
• EPC EPC 9090 Melle - Braamboslaan 27.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger.pdf
• Andere asbestattest Braamboslaan 27 - 9090 Melle.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44402A030400N000) (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf