Goed gelegen woning met mogelijkheden

In verband met dit goed

Deze HOB bebouwing is gelegen aan de Grote Baan tussen Sint-Niklaas & Beveren. De ligging zorgt voor een goede verbinding naar alle grote uitvalswegen, openbaar vervoer. De oriëntatie van de grote tuin zorgt ervoor dat je hier een rustig stekje kan bouwen. Tevens is er de mogelijkheid om het naastliggend perceel bouwgrond aan te kopen (prijs: € 590.000)
Benieuwd? Breng zeker eens een bezoekje! Dat kan na contact via e-mail grotebaan59@gmail.com G score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen391 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1447m²
• Oriëntatie tuinZO

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.593 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240727-0003325115-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 30 Certificaat-20240727-0003325115-RES-1_Ondertekend.pdf
• Kadaster 13 Kadastraal plan Grote Baan 59 Sint-Niklaas A-0293CP0000 (Schaal 1-250) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo 32 Risicokaart waterbeheerder Grote Baan 59, Sint-Niklaas A0293CP0000.pdf
• Andere 28 20240807-000347.000.pdf
• Onroerend erfgoed 24 PerceelrapportOE_46446A0293-00C000_20240911.pdf
• Waterinfo 32 Watertoets waterbeheerder Grote Baan 59, Sint-Niklaas A0293CP0000.pdf