GOED GELEGEN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze woning is gelegen op een vlot bereikbare locatie, langs de Wezelbaan, op de hoek met de Postbaan, met een vlotte verbinding naar het centrum van Diest, invalswegen en E314.

De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, living, eetplaats, keuken, veranda, 2 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo, wc, aparte ruimte met veel mogelijkheden (momenteel ingericht als schoonheidssalon); Garage: Ruime tuin;
1e verdieping: 4 slaapkamers en badkamer met bad, lavabo en toilet;
Ondergronds: kelder.

Gekadastreerd sectie D, nr. 0200 Z P0000 met een oppervlakte van 10a 64ca.
Bouwjaar 1997.
KI: € 1485.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met landelijk karakter (gewestplan Aarschot-Diest), vergunning d.d. 04.06.1996 voor het bouwen van een woning (dossiernr. 10770) + 02.07.2001 voor het bijbouwen van een kapsalon en garage (dossiernr. 12848), verkavelingsvergunning d.d. 10.04.1979 (dossiernr. 59V35/104), gewijzigd d.d. 10.06.2001 voor complementaire activiteit: kapsalon + aanbouw (dossiernr. 59V35(12690)), geen dagvaarding, geen voorkooprecht.

EPC label D (UC: 20260129-0003786260-RES-1).
Bovengrondse stookolietank.

P-score: A & G-score A.

Vrij vanaf 15/07/2026.

Goede bereikbaarheid van invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels.
Door de polyvalente ruimte is deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op15/07/2026
• Gebouw1997
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.485 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1064m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC309 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260129-0003786260
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)Bovengronds
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster gea_kad.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24097D020000Z000.pdf
• Voorkooprecht RVV_nee.pdf
• EPC 135034_16542_529045_Certificaat-20260129-0003786260-RES-1.pdf
• Varia export-cadgis_-_2025-09-10T101137941.pdf
• Stedenbouw VIP.pdf
• Varia ActaMaps_-_Wezelbaan_147_3290_Schaffen_24097D020000Z000.pdf
• Varia KLIM_nee.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_24097D020000Z000.pdf
• Andere 135034_31669_526688_asbestattest_-_2026-02-04T191242069.pdf
• Elektrische installatie gea_elektriciteitskeuring.pdf
• Bodemattest ABA_24097D020000Z000_20250723289.pdf
• Varia Natuurbos.pdf
• Stookolietank 135034_3430_529290_135034_3430_4335_conformiteitsattest_controle_reser.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden_Wezelbaan_147_Schaffen.pdf