GOED GELEGEN WONING & WERKPLAATS

In verband met dit goed

Te renoveren woning met gelijkvloers, verdieping, zolder en werkplaats.
GLV: inkom, voorplaats, woonplaats, keuken, wc en werkplaats;
Verdieping: 2 slaapkamers;
Er loopt een erfdienstbare uitweg over het perceel. Zie verkoopsvoorwaarden voor de letterlijke beschrijving.
EPC label F - Renovatieverplichting - EK niet conform - Niet-asbestveilig;
Verwarming met gas, beerput aanwezig
Zeer goede ligging met openbaar vervoer en grote verkeerassen
Gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, ea.)
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv.
BEZOEK: op woensdag 11 en 18 juni, telkens van 14u-16u en op zaterdagen 7, 14 en 21 juni, telkens van 10u-12u. Er zal iemand ter plaatse zijn in de woning, het is niet nodig een afspraak te nemen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen321 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster134m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC836 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat202503050003545341-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Plan 7 - EGI - Plan 3.pdf
• Stedenbouw 6 - RES OPZ - STEDENBOUW perceel 231K4 - 25.02.2025.pdf
• Varia 6 - RES OPZ - ACTAMAPS - Zonnestraat 1 (231K4).pdf
• Andere 7 - EGI - ASBESTATTEST (niet asbestveilig).pdf
• Waterinfo 6 - RES OPZ - ACTAMAPS - Zonnestraat 1 - Risicozones overstromingen (231N5).pdf
• Bodemattest 6 - RES OPZ - BODEMATTEST (231N5) (blanco).pdf
• Kadaster 6 - RES OPZ - KADASTER - Legger.pdf
• Waterinfo 6 - RES OPZ - ACTAMAPS - Zonnestraat 1 - Watertoets (231K4).pdf
• Varia 6 - RES OPZ - ACTAMAPS - Zonnestraat 1 (231N5).pdf
• Elektrische installatie 7 - EGI - EK (niet conform).pdf
• Waterinfo 6 - RES OPZ - ACTAMAPS - Zonnestraat 1 - Risicozones overstromingen (231K4).pdf
• Stedenbouw 6 - RES OPZ - STEDENBOUW perceel 231N5 - 25.02.2025.pdf
• Waterinfo 6 - RES OPZ - ACTAMAPS - Zonnestraat 1 - Watertoets (231N5).pdf
• Voorkooprecht 6 - RES OPZ - VOORKOOPRECHT.pdf
• Bodemattest 6 - RES OPZ - BODEMATTEST (231K4) (blanco).pdf
• Kadaster 6 - RES OPZ - KADASTER - Plan.pdf
• EPC 7 - EGI - EPC (label F).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1 - AKTE VV Zonnestraat 1 - BIDDIT versie.pdf