Goed gelegen WONING

In verband met dit goed

Woning (gesloten bebouwing) te 9052 Gent (Zwijnaarde), Tramstraat 45.
Bouwjaar 1965.
Straatbreedte: 7 meter.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhall/smalle garage, living, keuken, veranda, waskot, grote tuin zuidwaarts gericht;
- Eerste verdiep: badkamer (vernieuwd) en 3 slaapkamers;
- Grote zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden (via uitschuiftrap).
Bijzonderheden:
- Nieuwe ramen met dubbel glas (ongeveer 5 jaar oud).
- Boven: rolluiken.
- Zonnepanelen (8) (ongeveer 4 jaar oud).
- EPC: score D.
- niet-asbestveilig.
Verwarming: centrale verwarming op gas.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen907 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster377m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC354 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240804-0003330990-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen