Goedgelegen mooie woning

In verband met dit goed

Mooie recente halfopen bebouwing te St-Truiden, Duifhuisstraat 58 met een grootte van 5a 37ca in een verkaveling, EPC label B, kad: wijk C nummer 692 D 2P000, KI: 1046€, zonnepanelen, gelegen in woongebied, rustig gelegen op 5 min. van het stadscentrum van St-Truiden en dichtbij de in-/uitvalswegen van St-Truiden, Bezichtiging na telefonische afspraak via 0484/40.58.22. Het huis is ingedeeld als volgt:
- gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureauruimte, badkamer, technische ruimte, open moderne keuken, living, eetplaats, berging, terrasoverdekking, terras (nog aan te leggen), tuin (nog aan te leggen).
- eerste verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer.
- tweede verdieping: zeer grote slaapkamer (eventueel op te splitsen in twee kamers), technische ruimte.
In de verkoop is ook 1/19de in onverdeeldheid begrepen van verschillende perceeltjes grond , gekadastreerd wijk C nummers 692 P, 699 S, 692 M, 692 L, 701 N 13, 692 N P, die de groenzone van de verkaveling uitmaken. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2020
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte270m²
• Kadastraal inkomen1.064 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster537m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC121 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250912-0003684836-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_692D2.pdf
• Varia 378135_nl.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(71352C069200D002).pdf
• Kadaster kadasterplan.pdf
• Elektrische installatie Rapport_EI1_v2_-2020_06_012502948.pdf
• Bodemattest ABA_71352C069200D002_20240053498.pdf
• EPC Certificaat-20250912-0003684836-RES-1.pdf
• Kadaster kadastergeanom.pdf
• Varia ActaMaps_-_Duifhuisstraat_58,_3800_Sint-Truiden_(71352C069200D002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvwgeanom.pdf