GOEDGELEGEN, OP TE FRISSEN BEL-ETAGEHUIS MET GARAGE

In verband met dit goed

Deze op te frissen woning met garage heeft een centrale ligging nabij scholen, de markt, handelszaken, station en op 1 km van de verbindingsweg N60 Ronse-Gent. Gelijkvloers : ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdiepingen, inpandige garage met sectionaalpoort en wasplaats met zicht en toegang op een stadstuintje met tuinhuis. Eerste verdieping : overloop, ruime woonkamer met haardvuur en eetplaats, ingerichte keuken en een terras met zonneluifel en met buitentrap naar de tuin. Tweede verdieping : overloop, 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer (ideaal als dressing of bureau), een badkamer met ligbad en een aparte toilet. Via een uitklapbare vlizotrap komt men in een nog in te richten zolderruimte. P-score : A, G-score A. Geen renovatieplicht.
Mogelijkheid om een achterliggend perceel bouwgrond bij te kopen ! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen704 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school250m
• Afstand tot treinstation2400m
• Afstand tot bushalte300m
• Afstand tot handelszaken1000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC341 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240829-0003349873-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)buiten gebruik

Financiële gegevens

• Prijs per vierkante meter130 €/m²

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen