GOEDGELEGEN OP TE FRISSEN RIJWONING IN CENTRUM OUDENAARDE

In verband met dit goed

Deze gezins- of starterswoning is centraal gelegen nabij de winkels en school van Bevere en op wandelafstand van het station en centrum van Oudenaarde. Ook de verbindingsweg N60 (Gent-Ronse) is heel vlot bereikbaar. INDELING : inkomhal met vaste trap naar de bovenverdieping, een woonkamer en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en ligbad, een zonnige veranda en een terras met een onderhoudsvriendelijke tuin. Op de verdieping : een nachthal en 3 volwaardige slaapkamers.
De woning beschikt ook over een ruime kelder en een in te richten zolderruimte. Tenslotte is er voor de deur een parkeerplaats. Belangrijk : er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van de naastliggende woning (nr. 87) ! De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 260 m² volgens kadaster. P- & G-score : A

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen380 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster260m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation1000m
• Afstand tot bushalte400m
• Afstand tot handelszaken500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC748 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231127-0003050872-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen